CAPTADOR DE NOVOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
FORMAÇÃO: Técnico completo de Transações Imobiliárias TTI (Com CRECI) e superior em Arquitetura
EXPERIÊNCIA: acima de 3 anos. Boa experiência em empresas de incorporação.
CONHECIMENTOS NECESSÁRIOS:
Desejável experiência com projetos/captação de terrenos para construção de conjuntos habitacionais de baixa renda;
Capacidade de negociação e lidar com pressão, boa fluência verbal e escrita, excelente comunicação, boa apresentação, análise crítica.
PRINCIPAIS ATIVIDADES A SEREM DESENVOLVIDAS:
- Responsável pela captação, fechamento comercial dos contratos dos empreendimentos junto aos clientes e Prefeituras;
| - Efetuar o mapeamento dos terrenos disponíveis na sua região de atuação para o investimento imobiliário. |
| - Acompanhar o processo de regularização dos terrenos adquiridos pela construtora e a evolução dos preços de venda dos imóveis comparando com os valores de mercado, visando uma nova reavaliação, quando necessário; |
| - Representar a construtora junto às concessionárias de serviços públicos, prefeituras e governo do estado. |
| - Realizar análise de concorrência do mercado regional. |
| - Realizar fechamento comercial dos Contratos de Incorporação e de Loteamentos juntamente com o Diretor comercial e o departamento jurídico da Sede. |
| - Assessorar a diretoria na representação em reuniões inaugurações, palestras e eventos sociais. |
| - Responsável pelo fechamento comercial dos Contratos de Loteamentos. |
| - Analisar os aspectos legais e ambientais (condições legais de zoneamento e desapropriação do terreno, plantas, cartografia, topografia, vegetação, eventual contaminação, entre outros) dos terrenos de modo a garantir a credibilidade das informações apuradas no processo de pré-compra, elaborando diagnóstico claro e preciso da situação do terreno. |
| - Efetuar a captação de novos terrenos, analisando e avaliando o potencial do negócio para aquisição, verificando localização, valor, forma de pagamento, topografia do terreno, medição, legalização na prefeitura, tendo em vista o fechamento da compra. |
| - Efetuar as negociações dos terrenos com seus proprietários, montando e acompanhando os processos até a concretização da compra. |
| -Acompanhar a evolução dos preços de venda dos imóveis comparando com os valores de mercado, visando a reavaliação, quando necessário. |
| - Efetuar o levantamento da situação do terreno a ser adquirido, entrando em contato com os órgãos oficiais, visando à possibilidade do negócio. |
| - Realizar outras atividades profissionais correlatas e inerentes ao cargo exercido conforme orientação ou solicitação do superior imediato. |
LOCAL DE TRABALHO: Rio de Janeiro (toda regional do RJ)
HORÁRIO DE TRABALHO: de segunda a sexta-feira, de 08h30 – 18h00
SALÁRIO: A combinar (Estamos trabalhando com pretensão salarial
BENEFÍCIOS: Vale Refeição (R$ 22,00/dia útil), Plano de Saúde Bradesco e Odontológico Odontoprev, com coparticipação, seguro de vida.
Interessados e no perfil, devem encaminhar currículo para: recrutamento@temporaly.com.br, COM PRETENSÃO SALARIAL
Colocar no assunto: SUPERVISOR DE VENDAS
Enviado por: Cristina Pimenta <cristina.pimentarh@yahoo.com.br>
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